Wohnung in Straßwalchen zu kaufen - 2782/1348

FamilyLiving - Sonnige 4 Zimmer Wohnung in Straßwalchen bei Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²4 EUR 249.500

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

49 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 249.500,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

FamilyLiving - 4 Zimmer Wohnung(ca. 80 m²) in Straßwalchen bei Salzburg zu verkaufen!.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1975 erbauten, thermisch sanierten, Gebäude im 1.Obergeschoß in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung von Straßwalchen.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie bietet aufgrund des optimalen Schnitt die Vorteile einer 4 Zimmer Wohnung zu einem leistbaren Preis. Über den großzügigen Vorraum erreicht man den Wohnbereich mit einer Küchennische, sowie ein Schlafzimmer, die weiteren 2 Schlafräume befinden sich im hinteren nach Osten ausgerichteten Bereich sowie das Badezimmer mit Dusche.Über den Wohnbereich erreicht man den sonnigen Balkon. Der großzügige Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung

- Optimaler Schnitt der Räume
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Top Verkehrsanbindung
- Kellerraumabteil ca. 12 m²
- großer Spielplatz in Reichweite

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 80 m²
- Bakon ca. 7 m²
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- allgemeine KFZ Abstellplätze vorhanden
- HWB 49

Betriebskosten allgemein: € 165,-
Heizung und Warmwasser: € 56,-
Rücklage: € 83,-

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

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