Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu mieten - 2782/1169

Tolle 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
58 m²2€ 750,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
58 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 750,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
€ 900,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteinhaus mit lediglich 3 Wohnungen.

Raumaufteilung

- Küche ca. 10 m²
- Wohnzimmer ca. 22 m²
- Schlafzimmer ca. 17 m²
- Badezimmer ca. 6 m²


Highlights der Wohnung

- Lichtdurchflutete Immobilie
- Hohe Räume mit Sichtbalken
- Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand
- zentrale Lage( Bahnhof und Zentrum in unmittelbarer Nähe)

Darüber hinaus steht ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung
Ausreichend Allgemein Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Mietzins exkl. BK: € 600.-
Betriebskosten exkl. Strom: € 150,-
Gesamtmiete inkl. BK: € 750,-

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete600,00
Betriebskosten150,00
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Gesamtbetrag750,00












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Heizwärmebedarf:74,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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