Wohnung in Hof bei Salzburg zu kaufen - 2782/1168

GartenTraum - Freundliche 3 Zimmer Wohnung in Hof bei Salzburg

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²3€ 269.800,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
55 m²
Wohnfläche
80 m²
Terrassenfläche
9 m²
Kellerfläche
10 m²
Gartenfläche
55 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
März 2021

Heizwärmebedarf

93 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 269.800,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Tolle 3 Zimmer Gartenwohnung in ländlicher Lage in Hof bei Salzburg!
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Gebäude unmittelbar vor dem Salzkammergut.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie hat einen modernen Schnitt und gewährleistet dadurch ein Helles Raumkonzept.
Über die eigene Hauseingangstüre erreicht man den Vorraum, dieser bietet eine großzügige Fläche von ca. 9 m². Alle Räume sind über diesen erreichbar, daß Wohnzimmer ca. 27 m², die beiden Schlafzimmer ca. 12 m², Badezimmer ca. 4 m², die Toilette und der Abstellraum. Über die Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist ein Zugang in den sonnigen Garten möglich.

Highlights der Wohnung

- Offener Wohn/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Garten mit sonniger Ausrichtung und Gartenhütte
- Neuwertiges Badezimmer
- Großzügige Raumaufteilung
- Abstellraum/Werkstatt Außenbereich
- Naturbelassene Grünlage
- Dänischer Ofen

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 80 m²
- Gartenanteil ca. 55 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 KFZ Außenstellplatz
- Ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden
- Großzügiger Lagerraum im Außenbereich

Betriebskosten allgemein: € 170,-
Heizung und Warmwasser: € 40,-
Rücklage: € 51,-

Lage

Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Salzburg-Umgebung mit rund 3300 Einwohnern. Neben berühmten Sehenswürdigkeiten wie Schloß Fuschl und den Denkmalhof "Mühlgrub" bietet die Gemeinde Hof eine günstige Anbindung in die Festspielstadt Salzburg Stadt (ca. 13km). Sport- und Freizeitenthusiasten kommen durch nahegelegene Seen (Fuschlsee, Wolfgangsee), Wander- und Skigebiete voll auf Ihre Kosten.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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