Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu mieten - 2782/1145

VERMIETET - Leistbare 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
54 m²2€ 630,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
54 m²
Terrassenfläche
15 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.5

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 630,00
Betriebskosten:
€ 40,00
Maklerhonorar:
€ 1.416,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

Beschreibung

Leistbare 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse ca. 54 m² zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in der nähe des Zentrums von Neumarkt am Wallersee.

Highlights der Wohnung

- sonnige Terrasse (Süd/West) ca. 15 m²
- KFZ Stellplatz direkt vor der Haustür
- zentrale Lage (Bahnhof und Zentrum in 5-10 min. erreichbar)

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: sofort
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietzins inkl. BK ohne Strom: € 590,-
Heizkosten (Gas): € 40.-
Gesamtmiete: € 630,-

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum sowie den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete590,00
Betriebskosten40,00
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Gesamtbetrag630,00
















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Heizwärmebedarf:59,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,50

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