Haus in Wals zu kaufen - 2782/1108

KraftPlatz - Mehrfamilienhaus in Wals bei Salzburg

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
185 m²7€ 798.400,-

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
900 m²
Wohnfläche
185 m²
Terrassenfläche
20 m²
Balkonfläche
25 m²
Kellerfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
Mitte 2020

Kosten

Kaufpreis*:
€ 798.400,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Swimmingpool

Beschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Sonnengarten in Wals bei Salzburg zu verkaufen.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Nähe zu Grünau gelegen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Saalach und somit in naturnah gestaltetem Landschaftsraum. Die Salzburger Altstadt erreicht man entlang der Saalach per Fahrrad in etwa 40 Minuten. Nahgelegene Infrastruktur im Ortszentrum Wals, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine rasch zu erreichende Autobahnanbindung (A1) zeichnen diese Lage aus.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1975 errichtet, über die Jahre liebevoll gepflegt und mit Stil als heimeliger Rückzugsort ausgebaut. Im Laufe der Jahre wurden unter anderem die Fenster sowie die Heizung erneuert. Die Gesamtwohnfläche von rund 183 m² teilt sich in zwei separat nutzbare Wohneinheiten auf. Diese verfügen über eigene Stromkreise samt Zähler. Alternativ kann das Haus aufgrund seiner vielen Zimmer auch größeren Familien gemütlich Platz bieten.

Aufgrund der Höhenunterschiede des Grundstückes begeht man die Liegenschaft auf der Nordseite. Hier befindet sich eine Garage und ausreichend Wirtschaftsräume und die Technik (Heizung und Pool) im Untergeschoß. Im Außenbereich befinden sich zwei weitere KFZ Abstellplätze

Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 113 m² Wohnfläche. Über einen großzügigen Vorraum gelangt man zur Küche samt Einbaugeräten. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll gepflegten Garten mit Süd/Westausrichtung. Ein Außenpool mit einer Länge von über 10 Metern und die dazugehörigen Liegemöglichkeiten garantieren tolle Stunden in den Sonnenmonaten. Neben drei Schlafzimmern erwarten Sie ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Über das abgetrennte Stiegenhaus gelangt man zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier findet sich ein schmuckes Apartment mit ca. 72m² Wohnfläche vor. Diese verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine Essküche, eine Diele sowie ein Badezimmer, ein separates WC sowie dem Wohnzimmer mit großem Balkon.

Im Dachboden befindet sich ausreichend Platz zum abstellen.

Im Außenbereich stehen ein Abstellraum für allerlei Gartengeräte und Pflanzen für Sie bereit. Eine eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität im Garten senkt die laufenden Betriebskosten.
Am Nachbargrundstück besteht die Möglichkeit weitere KFZ Stellplätze kostengünstig zu mieten.


Die Highlights im Überblick:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in netter Wohngegend
- Ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr
- ca. 185m ² Wohnfläche
- Zwei Wohneinheiten wären separat nutzbar
- Sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- Eigene Wasserquelle im Garten
- Außenpool mit Entspannungsbereich
- Mehrere Ebenen zum Entspannen
- Großzügiges Grundstück ca. 900 m²

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - aktuell natürlich telefonisch oder per Video-Call - in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0