Reihenhaus in Straßwalchen zu mieten - 2782/1104

Sonniges Reihenhaus in Straßwalchen bei Salzburg

Zimmer Untergeschoß - Reihenhaus in Straßwalchen zu mieten
Zimmer Untergeschoß
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
107 m²4€ 1.190,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
107 m²
Terrassenfläche
36 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
2
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

77.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.21

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.190,00
Betriebskosten:
€ 210,00
Maklerhonorar:
€ 2.352,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna

Beschreibung

Absolute Sonnenlage - Schönes Reihenhaus (ca. 107 m²) in Straßwalchen zu vermieten.

Raumaufteilung

Erdgeschoß
Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC und sonniger Balkon

Obergeschoß
2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum

Untergeschoß
2 Kellerräume, Wohnraum ca. 22 m² mit Zugang Garten und Terrasse

Highlights der Immobilie

- Doppelcarport
- Helle Wohnräume
- Sonnige großzügige Südterrasse mit Garten
- Volk- und Hauptschule fußläufig in 5 min. erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle 2 min. und Zughaltestelle Straßwalchen 5 min. fußläufig erreichbar.

Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Mietprovision: 2 BMM zuzüglich Mwst


Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

Für weitere Fragen und für eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Markus Schwarz gerne unter 0680/555 70 27 zur Verfügung.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 44 25 368.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 980
Betriebskosten inkl Heizkosten 210
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf:77.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Reihenhaus unverbindlich anfragen

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