Wohnung in Seekirchen am Wallersee zu kaufen - 2782/1079

ERFOLGREICH VERKAUFT - Exklusive Wohnung im Zentrum von Seekirchen am Wallersee

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
87 m²3.5Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
August 2020

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Großzügige 3 Zi.-Wohnung (ca. 87m²) mit exklusiver Ausstattung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2017 erbauten Gebäudes in einer netten Wohngegend von Seekirchen.
Ausschließlich stillvolle und hochwertige Materiallien wurden bei der Ausstattung verwendet.

Highlights der Immobilie:

- Exklusive Intuo Küche mit Keramik Arbeitsplatte
- Lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fußböden - Landhausdiele gehobelt
- Badezimmer en suite mit italienischen Fliesen
- Gästebadezimmer mit großzügiger Dusche
- Elektrische Raffstore
- Sonderhöhen Türen

Hard Facts:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnbereich ca. 40 m²
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 20.000,-
- Kellerabteil
- HWB 30, Klasse A
- Lift
- Optionaler Umbau in 4 Zimmer Wohnung möglich

Betriebskosten

Betriebskosten allgemein: € 160,-
Heizung und Warmwasser: € 90,-
Rücklage: € 55,-

Vom Käufer kann die bestehende Landesförderung (Einmalzuschuß) aus 2017 übernommen werden - diese wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Lidl uvm. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist das wunderschöne Zentrum von Seekirchen. Ebenso sind Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten zu Fuß etc. erreichbar. Sie sparen durch die kurzen Wege und die gute Lage viel Zeit und haben dennoch eine ruhige Wohnmöglichkeit.

Die Stadt Seekirchen liegt direkt am Wallersee gegenüber der Stadtgemeinde Neumarkt. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet Seekirchen eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten) sowie eine hervorragende Bus- und Bahnverbindung nach Salzburg, Richtung Wien sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzburger Seenlandes. Der Wallersee ist vom Stadtzentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg sind ideal für Pendler, Familien und Freizeitenthusiasten.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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