Wohnung in Straßwalchen zu kaufen - 2782/1049

KAUFANBOT LIEGT VOR - Neuwertige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung

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5204 - Straßwalchen

47.98053513.254998

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73 m²3€ 259.700,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 259.700,-
Betriebskosten:
€ 239,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

NeuWertige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in sonniger Lage von Straßwalchen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Gebäude in einem netten Wohngebiet von Straßwalchen.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie hat einen optimalen Schnitt im Sinne einer Trennung des Wohn- und Schlafbereiches.
Über den Eingangsbereich und die Garderobe gelangt man in den Lichtdurchfluteten Wohnbereich inkl. Einbauküche und Zugang zu der sonnigen Terrasse, sowie den beiden Schlafzimmern und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das separate WC.

Highlights der Wohnung

- Top Energiewert HWB 30 , Klasse A
- Neuwertige Einbauküche
- Sonnige Terrasse mit Süd/West Ausrichtung
- Hohe lichtdurchflutete Wohnräume
- Hochwertige Fußböden in der ganzen Wohnung
- Kleine Wohnanlage
- optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Rollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 73 m²
- Terrasse ca. 15 m²
- Kellerabteil ca. 8 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 KFZ Außenstellplatz und Garagenplatz

Betriebskosten

BK Allgemein€ 157,-
Heiskosten€ 49,-
Rücklage€ 33,-

Vom Käufer kann die bestehende Landesförderung (Einmalzuschuß) aus 2017 übernommen werden - diese wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Dokumente

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