Haus in Achenkirch zu kaufen - 2773/800

Idylisches und gepflegtes Wohnen nahe dem Achensee

Haus Achenkirch Garten-Zufahrt
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
163 m²5€ 590.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
610 m²
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
205 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
80 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
ca. 2008
Verfügbar
Herbst 2019

Heizwärmebedarf

50 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.78

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 590.000,-
Betriebskosten:
€ 207,23
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Objekthighlights:

- top gepflegtes Einfamilienwohnhaus in tiroler Landhausstil
- hochwertige und nachhaltige massive Bauausführung von regionales Professionisten
- großzügige Wohn- und Lebensräume
- durchdachte Raumeinteilung
- Kachelofen
- Sichtdachstuhl aus Holz
- Kellergeschoß mit Gästezimmer und Bad - vergleichbare Ausführung wie im Wohngeschoß
- großflächflächige Lagerräume im Erdgeschoß und Keller
- äußerst niedrige Betriebskosten u.a. aufgrund Pelletszentralheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- für Naturliebhaber, nahe dem Achensee, Naturjuwel Steinberg, sowie der Süddeutschen Grenze
- hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Achensee, dem Schigebiet
Christlum und dem Rofan,Golfplatz Achenkirch und inmitten der Bergwelt


Lage:

Entfernung - Inntal/Anbindung A 12 Wiesing - 25 KM
Entfernung - Tegernsee - 30 KM
Entfernung - München 80 KM


Der landschaftlich einzigartige Achensee, zieht die Blicke in seinen Bann. Im Sommer Magnet für Wassersport oder eine erfrischende Runde im glasklaren Wasser eröffnet sich an so manch warmen Herbsttag ein farblich außergewöhnliches Panorama. Dann ist es auch die ideale Zeit, um von Achenkirch aus die Tiroler Bergwelt zu entdecken. Das geht am besten im östlich gelegenen Rofan oder im westlichen Karwendelgebirge mit dem landschaftlich einzigartigen Naturpark Karwendel.

Praktisch vor der Haustür liegt das familienfreundliche und schneesichere Skigebiet Christlum. Diejenigen, die ihre Ski-Karriere noch vor sich haben, fühlen sich vor allem an den Rofanliften in Steinberg gut aufgehoben. Durch tief verschneite Täler oder entlang des winterlichen Achensees gleiten - Langläufer schätzen Achenkirch: 60 Kilometer Loipe am Ort und noch einmal mehr als das Doppelte rundum die Region Achensee.


Wenn Sie auf der Suche nach einem äußerst gepflegten Einfamilienwohnhaus im geschmackvollen und stimmigen tiroler Landhausstil sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Für detailierte Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Weitere Objekte finden Sie unter:

www.remax-immopartner.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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