Gewerbeobjekt in Telfs zu kaufen - 2773/573

Renditeobjekt mit Potential

Telfs-Gewerbezentrum-Aussenansicht
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis
1903 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.903 m²
Nutzfläche
1.648 m²
Baujahr
ca. 2016

Heizwärmebedarf

98 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.47

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

In sehr guter Lage östlich von Telfs wurde kürzlich ein neues Gewerbe-/Handels- und Freizeitzentrum mit einer attraktiven Mischbarkeit verschiedener Geschäftszweige errichtet.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn Richtung Ober- und Unterinntal, sowie die schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck, Arlberg, Fernpass, Reschenpass und Garmisch ist dieser Standort optimal gewählt worden.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet und bietet Investoren eine attraktive Rendite sowie umfangreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Highligts:

* 100 % Vermietungsgrad
* hohe Rendite
* Neuerrichtung - Gebäude bautechnisch und energetisch auf dem neuesten Stand
* mit Erweiterungsmöglichkeit - Aufstockung Geschoß
* strategisch optimale Lage unweit von Innsbruck und zentrumsnah von Telfs
* großzügige Parkflächen - Tiefgarage + Aussenplätze


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termines stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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