Baugrund Eigenheim in Grimmenstein zu kaufen - 2699/989

Baugrund neben Wald zwischen Grimmenstein und Hochegg!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Claudia Lang

Claudia Lang

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeKaufpreis
907 m²€ 89.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
907 m²

Kosten

Kaufpreis:
€ 89.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Verkauft wird hier ein nach Süden ausgerichteter Baugrund in sehr ruhiger und ländlicher Lage, direkt angrenzend an einen Wald, zwischen Grimmenstein und REHA-Zentrum Hochegg (Lungenheilanstalt).

Auch das Grundstück selbst ist noch bewaldet, jedoch bieten die Eigentümer an, kostenlos Bäume nach Ihren Wünschen fällen zu lassen - zur Gänze oder teilweise. Eine Rodung ist lt. Auskunft der Gemeinde ohne Bewilligung möglich.

Eckdaten zum Grundstück:
Widmung: BW - Bauland Wohngebiet, derzeitige Nutzung FO - Forst
Aufschließungsabgabe für Bauklasse II bei Einreichung zu bezahlen - ca. EUR 18.070 (derzeitiger Hebesatz EUR 480,-)
Bauweise: offen, gemäß NÖ Bauordnung bebaubar
Grundstück im Grenzkataster (vermessen!)
Meereshöhe: ca. 640-650 MüA (Meter über Adria), Hanglage!
Strom- und Wasserleitungen an der Grundgrenze, der Kanal liegt bereits im unteren Teil des Grundstückes
Entfernung zu Wien ca. 70 km / 50 Autominuten, vom Grundstück zur Südautobahn A2 ca. 4 km / 5 Minuten.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten höflich darum, Ihre Namens- und Adressdaten, Tel.Nr. und Emailadresse bekannt zu geben, vielen Dank!

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