Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 2699/802
Provisionsfrei für Käufer - Ruhige 4 Zimmer-Gartenwohnung
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0699 117 03 293
- Telefon:
- 02252 508 319
- E-Mail:
- m.mayrhofer@remax-welcome.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
120 m² | 4 | EUR 498.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Terrassenfläche
- 11 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 2 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Gartenfläche
- 50 m²
- Loggiafläche
- 3 m²
- Baujahr
- ca. 2018
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
30.4 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.69
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 498.000
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Für Individualisten und Wohnungsgenießer ist diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung genau das Richtige. Auf zwei Wohnungsebenen können Sie sich voll entfalten und verfügen über eine Rückzugsmöglichkeit, wenn Sie kreativ sein wollen. Arbeiten Sie in Ihrem Homeoffice, während es sich Ihre Mitbewohner(in) in der Wohnküche oder auf der Terrasse bequem machen.
Im Erdgeschoss sind eine großzügige Wohnküche, von der Sie zur südseitig gelegenen Terrasse gelangen können, ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette untergebracht.
Das Obergeschoss wiederum verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Ein besonderes Asset dieser Wohnung ist zudem der eigene, kleine Garten, prädestiniert für ein privates Rosen-, Kräuter- oder Blumenbeet.
Hier können Ihre Wohnträume tatsächlich Realität werden.
Im idyllischen Maria Enzersdorf, direkt im Zentrum, wurden auf rund 5.000 m² modernste Eigentumswohnungen errichtet. In absoluter Ruhelage wurde im großzügigen grünen Hof eine neue Wohnhausanlage mit privatem Schwimmteich erbaut. Eine Tiefgarage, zum bequemen Einchecken in Ihr neues Heim, ist ebenfalls vorhanden.
Schon vor Baubeginn war es ein großes Anliegen, dieses Schmuckstück vor den Toren Wien´s zu etwas ganz Besonderem zu machen. Und so wurden Themen wie Familie, Sicherheit und Natur bei der Wahl und der Ausführung dieses Projektes sehr stark in den Fokus genommen.
Raumangebot:
Wohnfläche (ca. 120,55 m²)
Erdgeschoss:
Vorraum (ca. 6,82 m²)
Zimmer 1 (ca. 11,50 m²)
Wohnküche (ca. 40,48 m²)
Badezimmer (ca. 5,30 m²)
Terrasse (ca. 11,91 m²)
Garten (ca. 48,93 m²)
Obergeschoss:
Vorraum (ca. 4,62 m²)
Badezimmer (ca. 4,07 m²)
WC (ca. 1,23 m²)
Zimmer 2 (ca. 20,69 m²)
Zimmer 3 (ca. 10,19 m²)
Abstellraum (ca. 2,55 m²)
Loggia (ca. 3,77 m²)
Balkon (ca. 2,27 m²)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 30,40 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,69 |
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Wohnung unverbindlich anfragen
Das aktuelle Projekt
Exklusives Wohnen in Maria Enzersdorf - Provisionsfrei für Sie!
Es ist an der Zeit, sich alte Träume und neue Sehnsüchte zu erfüllen!
Am besten gelingt das im idyllischen Maria Enzersdorf, in dessen Zentrum auf rund 5.000 m² modernste Eigentumswohnungen errichtet werden. Auf diesem großzügigen Grunds ...
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie kostenlos
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Mödling
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Mödling erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
