Wohnung in Baden zu mieten - 2699/698

"Bezaubernde Stilaltbauwohung in der Fußgängerzone!"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Brigitte Klemke

Brigitte Klemke

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

2500 - Baden

48.0021416.23091

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
74 m²2€ 840,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
74 m²
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

197 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 840,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
€ 1.656,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese neu sanierte Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stock.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum und separatem WC.

Hohe Räume, exklusive Flügeltüren und Fenster sowie hochwertige Parkettböden und Fliesen verleihen der Wohnung ihren besonderen Flair.

In Absprache mit dem Eigentümer können Küche und Badezimmer nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden!

Die Mietdauer beläuft sich auf 3,5 Jahre und es besteht die Option auf Verlängerung.

Der Eigentümer vermietet ausschließlich an Nichtraucher.

Die Fußgängerzone überrascht mit gemütlichem Flair, die attraktive Römertherme, Stadttheater und Casino sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und immer einen Besuch wert!

Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Fußgängerzone gegeben, charmanter kann die tägliche Nahversorgung nicht stattfinden!

Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Die Badner Bahn und Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 840
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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