Wohnung in Bad Vöslau zu mieten - 2699/1403

"Das charmante 3-Zimmer-Training mit Aussicht!"

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Lang

Claudia Lang

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

2540 - Bad Vöslau

47.967386716.2052401

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
74.61 m²3 EUR 990,30

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
75 m²
Loggiafläche
8 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

104.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.75

A

Kosten

Miete:
EUR 765,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 135,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 90,03
Gesamtbetrag
EUR 990,30

Kaution
EUR 2.970,90
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Willkommen im Paradies in luftigen Höhen!

Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernsicht im 3. Stock ohne Lift wird Sie begeistern! Dies ist der perfekte Ort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen!

Der Wohnbereich und die Schlafzimmer bestechen mit wunderschönem Holzparkett, das die Räume mit warmen und einladenden Tönen erfüllt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen beeindruckenden Blick über das Wiener Becken.

Die Fliesenböden verleihen dem Badezimmer, der Küche und dem Vorraum einen Hauch von Raffinesse. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Stil zu vereinen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Die besondere Ausstattung der Wohnung:
Glasschiebetüre und Klimaanlage mit Außengerät im Wohnzimmer, Markise und SAT-Schüssel auf der Loggia, Fliegengitter, Außenrollläden, Innenjalousien, DAN-Küche mit AEG-Herd / Siemens Geschirrspüler / Liebherr Kühl-Gefrierkombination. Tlw. dimmbare Deckenspots.
Zusätzlich: Kellerabteil, div. Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Waschküche, Trockenraum)
Optional: PKW-Garage für EUR 100/Monat.

Da es keinen Lift gibt, bietet der Aufstieg in den 3. Stock eine willkommene Gelegenheit, Ihre Fitness zu steigern. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen!

Die Haltung von Hunden ist hier nicht gestattet, eine Katze ist aber möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten)!

Rechtliches:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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