Baugrund Eigenheim in Blumau zu kaufen - 2699/1375

RARITÄT in der Nähe von Baden!

Zum Verkauf gelangen zwei ebene Baugrundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.549m² in einer ruhigen Straße in Blumau.. Auf einem Grundstück (ca. 1253m²) befindet sich ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden sowie ein großer Schwimmteich, das zweite angrenzende Grundstück (ca. 1296m²) ist noch nicht verbaut.
Laut Baubehörde gelten folgende Bebauungsbestimmungen (ACHTUNG! Derzeit Bausperre):


- BW-2WE
- Bauklasse I
- offene Bauweise
- Bebauungsdichte 40%
- Mindestgröße pro Bauplatz 500m²
- Keine Flachdächer (teilweise Schutzzone)

Die genauen Bebauungsvorschriften, sowie den Flächenwidmungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Blumau-Neurißhof mit ca. 2,000 Einwohnern liegt im Bezirk Baden. Teesdorf erreichen Sie in 3 Autominuten, 8 Minuten sind es nach Sollenau, 15 Minuten nach Wiener Neustadt oder Baden und 30 Minuten nach Wien.

Im Ort befinden sich 2 Kindergärten, ein Supermarkt, Trafik-Post, Friseur, Allgemeinarzt und ein Tierarzt. Eine Volksschule liegt im benachbarten Ort, sowie auch eine Mittelschule, weitere höhere Schulvarianten in Baden, Wiener Neustadt usw. - Schulbus ist im Ort vorhanden. Unzählige Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu schönen Stunden im Freien ein. Gemütliche Heurige in der Umgebung sind ebenfalls zahlreich vorhanden.