Baugrund Eigenheim in Sittendorf zu kaufen - 2699/1373

Der Bauplatz befindet sich in Sittendorf und ist ein Ortsteil in der Gemeinde im Wienerwald, Bezirk Mödling. Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde sind bereits bezahlt. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage in einer ruhigen Nebenstraße. Insgesamt stehen 2 Gründe zum Verkauf mit einer Fläche von jeweils ca. 581 m² und 591 m², es können auch beide gemeinsam erworben werden!

Laut Auskunft der Gemeinde gelten folgende Baubestimmungen:

• Widmung: Bauland Wohngebiet (max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück)
• Bauklasse l und ll
• Offene und Gekuppelte Bauweise
• Bebauungsdichte max. 30%
• Es besteht kein Bauzwang
• Laut Gemeinde ist kein Flachdach möglich

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Die Zufahrt des ersten Grundstückes erreichen Sie von der Straße aus. Zur zweiten Parzelle gelang man über ein Geh- und Fahrtrecht.
Die Kosten für die Aufschließung belaufen sich auf ca. 21.000€ und kommen noch zum Kaufpreis hinzu.

Die Autobahnauffahrt Hinterbrühl befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Nähere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie von mir in einem ausführlichen Exposé.

RECHTLICHES

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.

Unbedingt erforderlich sind:

+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail-Adresse

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! HIER KLICKEN
Richtpreis/Startpreis: € 251.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und er kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!