Geschäft in Neunkirchen zu mieten - 2699/1263

240m² Geschäftslokal in guter Lage auf 2 Ebenen!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Petra Stix

Petra Stix

Hornyik Immobilienmakler gmbH&CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
240 m² EUR 2.128,72

Daten & Fakten

WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
240 m²

Kosten

Miete:
EUR 1.300,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 473,93 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 354,79
Gesamtbetrag
EUR 2.128,72

Kaution
EUR 5.319,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

In guter Lage in Neunkirchen - mit hoher Verkehrsfrequenz - befindet sich dieses ca. 240m² große Geschäftslokal auf 2 Ebenen. Die Geschäftsfläche weist einen großzügigen Empfangsbereich, Verkaufsflächen, Büroräume auf zwei Etagen sowie Nassräume, Teeküchen im EG und OG plus ein Lager und ein Archiv auf.

Das Geschäftslokal eignet sich als Verkaufs- oder Bürostandort und sticht durch die stark frequentierte Lage sowohl Fußgängern als auch Autofahrern sofort ins Auge!

In der Nähe sind der Panorama Park und mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Müller, Lidl usw.).

Es können in diesem Wohnhaus-und Geschäftshaus weiters 2 Wohnungen angemietet werden, die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 51m² und 81m².

Miete:

Nettomiete: 1.300 €
Betriebskosten: 473,93 € (exkl. UST)
Kaution: 5.319 €

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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