Haus in Bad Vöslau zu kaufen - 2699/1246

Großes Haus mit großem Garten in Top Lage in Bad Vöslau!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Flammer

Christian Flammer

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

2540 - Bad Vöslau

47.965401916.1642407

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
283 m²7 EUR 890.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
978 m²
Wohnfläche
283 m²
Terrassenfläche
46 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
119 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1

Heizwärmebedarf

156.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 890.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Großes Haus mit großem Garten in Top Lage in Bad Vöslau!

Im Ortsteil Gainfarn befindet sich dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus mit ca. 283 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 978 m². Es eignet sich bestens für eine große Familie und kann aufgrund zweier komplett ausgestatteter Wohnebenen auch für zwei Familien genutzt werden.

Raumangebot im Detail:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC separat
- eine Einliegerwohnung mit Küchenzeile und eigenem Badezimmer (separater Hauseingang)

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 begehbarer Kleiderschrank
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- ein gemütlicher Kachelofen beheizt drei Räume (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Küche)

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Kellerfläche von 119m2 und 4 Räumen mehr als genug Stauraum. Auch im Keller gibt es eine Dusche und ein WC. Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Genießen Sie das Flair der Kurstadt Bad Vöslau! Der Wienerwald liegt vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein (Wandern, Mountainbiken, Tennis, ….). Dennoch befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, nette Cafés, das Kurbad, u.v.m. bieten hohe Lebensqualität!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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