Haus in Bad Vöslau zu kaufen - 2699/1240

Bad Vöslauer Traumlage!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Flammer

Christian Flammer

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

2540 - Bad Vöslau

47.965401916.1642407

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
132 m²5 EUR 449.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
270 m²
Wohnfläche
132 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
27 m²
Parkplatz
1
Garage
1

Heizwärmebedarf

238.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Bad Vöslauer Traumlage!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Vöslaus, in der Berggasse, gelangt dieses Einfamilienhaus auf kleinem Eigengrund zum Verkauf. Wer mit liebevoller Hand einige Renovierungsmaßnahmen vornimmt, kann sich dort ein wahres Immobilien-Schmuckstück erschaffen.

Derzeitiges Raumangebot:

EG:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC

OG:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC separat
- großzügige Terrasse

Das Haus ist teilunterkellert (alter Weinkeller) und befindet sich in einer Schutzzone. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Grundstück.

Genießen Sie das Flair der Kurstadt Bad Vöslau! Der Wienerwald liegt vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein (Wandern, Mountainbiken, Tennis, ….). Dennoch befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, nette Cafés, das Kurbad, u.v.m. bieten hohe Lebensqualität!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.
Unbedingt erforderlich sind:
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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