Geschäft in Pottenstein zu kaufen - 2699/1202

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Immobilienmakler Sabrina Quaisser

Sabrina Quaisser

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
47 m² EUR 95.000

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Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
47 m²
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

195.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 95.000,00
Betriebskosten:
EUR 248,68

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einer großen Wohnhausanlage, das 2008 zu einem Frisörstudio umgebaut wurde und als
solches sofort genutzt werden kann.


Durch die großen Auslagenfenster ist es hell und für Kunden gut sichtbar.

Beschattungsrollos und eine Klimaanlage sorgen im Sommer für kühle Temperaturen. Ein Radweg führt direkt an dem Geschäftslokal vorbei.
Ein zufriedener Kundenstock kann übernommen werden.

Ausstattung:
6 Bedienungsplätze, 2 Waschplätze, 2 Trockenhauben, 1 Clima Zone, WC mit Handwaschbecken, großes Kellerabteil, kleiner Nebenraum
Das Geschäftslokal wurde 2008 komplett renoviert (Strom, Sicherungskasten, Wasseranschluss, Fenster, Portal, Heizung, Klimaanlage, Rauchfang)
und ist vielseitig nutzbar (keine Gastronomie möglich). Das Geschäftslokal wird mittels Gasheizung beheizt.

Für die Kellerabteile gibt es eine stillschweigende Nutzungsvereinbarung.

Lage: Pottenstein liegt im wunderschönen Triestingtal in unmittelbarer Nähe zu Berndorf und Weissenbach an der Triesting.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bitte ausdrücklich um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.Nr.) - herzlichen Dank!

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