Wohnung in Oberwaltersdorf zu kaufen - 2699/1165

Zwei Zimmer-das passt immer! (für Anleger Ust. Abzug möglich!)

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbH & CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
59.78 m² EUR 168.000

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 168.000,00
Betriebskosten:
EUR 119,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 11,90

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Verkauft wird hier eine sehr schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im ersten Stock des Wohnhauses, ohne Lift. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.

Raumangebot: WFL ca. 59,50 m²
Vorraum (ca. 3,26 m²)
möblierte Küche (ca. 5,07 m²) mit Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug
Wohnzimmer (ca. 21,70 m²)
Schlafzimmer (ca.19,08 m²)
Badezimmer (ca. 8 m²) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
2 Balkone (zusammen ca. 20 m²)

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. In allen Wohnräumen sind ansprechende PVC-Böden verlegt und Fliesen in den Sanitärräumen. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lagerraum mit ca.4 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).

Für Investoren besteht die Möglichkeit, diese Wohnung auch ohne Ust. zu kaufen – gerne gebe ich Ihnen diesbezüglich Auskunft!

Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 8000 gekauft werden

Diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank, Gasthaus, Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt in der Nähe, auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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  • Verkaufspreis
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