Büro in Blumau zu mieten - 2699/1155

Büro-Loft in Wohnqualität

Besprechungszimmer + Küche -
Besprechungszimmer + Küche
Alle 1 Fotos ansehen
1

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbH & CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
198 m²4 EUR 2.000,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
3
Heizung
Hackschnitzelheizung
Nutzfläche
198 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
14 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.78

A

Kosten

Miete:
EUR 1.666,67 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 333,33
Gesamtbetrag
EUR 2.000,00

Kaution
EUR 6.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ein Büro-Juwel mitten im Grünen – mit großzügigen, hochwertig renovierten Räumen, kann ab sofort gemietet werden. In der kleinen Gemeinde Blumau-Neurißhof, besticht diese Büroeinheit durch eine einmalige Kombination aus Funktionalität und anregender Wohlfühlatmosphäre. Arbeiten fällt in diesen freundlich gestalteten Räumen besonders leicht. Ergänzt wird das motivierende Ambiente noch durch einen außergewöhnlichen Outdoor-Bereich – mit einer einladend schönen Terrasse und einem bezaubernden kleinen Teich.
Unmittelbar nach Betreten dieser besonderen Büro-Immobilie gelangen Sie in den optisch eindrucksvollsten Raum. Ideal geeignet als Besprechungs- oder Präsentationsraum. Exklusiv und großzügig in Dimensionierung und Ausstattung, fasziniert hier zusätzlich ein wunderschöner Blick ins Grüne. Selbst die Bewirtungsfrage wird durch die harmonisch eingefügte Küche ideal gelöst. Insgesamt verfügt dieses Büro-Juwel über drei gesonderte, ebenfalls bestens instandgesetzte Büroräumlichkeiten. Zwei davon befinden sich unmittelbar nebeneinander, verbunden durch einen eigenen Balkon, der nach Westen, also Richtung Abendsonne ausgerichtet ist. Das dritte Büro ist vis a vis dieser doppelten Büro-Einheit situiert. Von dort aus kann die eigene Terrasse betreten werden – mit herrlichem Blick in den Garten samt Teich. Zwei großzügige Badezimmer, sowie drei Toiletten, ergänzen das perfekte Raumangebot dieser Büro-Immobilie. Alles in allem beste Voraussetzungen für erfolgversprechendes Arbeiten.

Will man den hauseigenen Teich mitbenutzen, wären dafür monatlich EUR 100 zzgl. Ust.,-- zu veranschlagen. Hier können Sie sich mit Ihren Kollegen entspannen oder mit einem Drink einen stressigen Arbeitstag ausklingen lassen.

Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert. Es besteht aber auch die Möglichkeit, noch weitere Parkplätze dazu zu mieten (Überdacht = 70 €/Monat zzgl. Ust., nicht überdacht= 50 €/Monat zzgl. Ust.). Falls Bedarf für zusätzliche Lagermöglichkeiten besteht, ist das ebenfalls möglich (5 €/m² zzgl. Ust.).

Der Mietpreis beträgt EUR 2000,-- (inkl. Betriebs- und Heizkosten). Strom ist separat zu bezahlen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Raumangebot:

Besprechungszimmer mit Küche: ca.91,34 m²
Büro 1: ca. 19,54 m²
Büro 2: ca. 20,76 m²
Büro 3: ca. 17,71 m²
Badezimmer 1: ca. 8,10 m²
Badezimmer 2: ca. 10,97 m²
Vorraum 1: ca. 4,18 m²
Vorraum 2: ca. 2,82 m²
Vorraum 3: ca. 10,35 m²
Balkon: ca. 14,19 m²
Terrasse: ca. 20,24 m²

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Büro unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0