Büro in Bad Vöslau zu mieten - 2699/1137

Schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung-auch wunderbar als Büro oder Praxis geeignet!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbH & CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
114 m²3 EUR 1.200,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Nutzfläche
114 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

110 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 788,37 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 230,87 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 180,76
Gesamtbetrag
EUR 1.200,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bad Vöslau.- Sie sind auf der Suche nach einem neuen, schönen und geräumigen Zuhause, oder nach neuen Räumlichkeiten für Ihre Kanzlei oder Praxis? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangt hier eine schöne Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen. Sie besticht durch viele räumliche und Standort-bezogene Vorteile. Verkehrsmäßig bestens erreichbar. Zum Stadtkern und zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Wohnhausanlage. Deshalb eignet sich diese Wohnung auch idealerweise als Arztpraxis. Im ersten Stock eines schönen Wohnhauses gelegen (ohne Lift), überrascht diese Wohneinheit durch eine besonders gute Raumaufteilung. Das repräsentative Wohnzimmer, die zusätzlichen zwei Zimmer (Schlafzimmer), eine große Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist für eine berufliche Nutzung ebenfalls ein großer Vorteil. Die Räume selbst sind in einem sehr guten, frisch renovierten Zustand. Im Frühjahr nächsten Jahres ist zudem noch die Errichtung eines kleinen Balkons bzw. ein Zugang, vom Wohnzimmer aus, in den Garten geplant, der ebenfalls genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Parkplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Vöslauer Thermalbad sind in unmittelbarer Nähe.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Raumangebot:
Vorraum(ca. 5,07 m²)
Küche(ca. 13,31 m²)
Zimmer 1(ca. 17 m²)
Zimmer 2(ca. 23,87 m²)
Wohnzimmer(ca. 35,57 m²)
Flur (ca. 12,75 m²)
Badezimmer(ca. 5,24 m²)
Toilette(ca. 2,05 m²)

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