Wohnung in Bad Vöslau zu mieten - 2699/1130

Schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbHRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
114 m²3EUR 1.100,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
114 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.000,00

Heizwärmebedarf

110 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.100,00
Betriebskosten:
EUR 253,96
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bad Vöslau.- Sie sind auf der Suche nach einem neuen, schönen und geräumigen Zuhause, oder nach neuen Räumlichkeiten für Ihre Kanzlei oder Praxis? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangt hier eine schöne Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen. Sie besticht durch viele räumliche und Standort-bezogene Vorteile. Verkehrsmäßig bestens erreichbar. Zum Stadtkern und zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Wohnhausanlage. Deshalb eignet sich diese Wohnung auch idealerweise als Arztpraxis. Im ersten Stock eines schönen Wohnhauses gelegen (ohne Lift), überrascht diese Wohneinheit durch eine besonders gute Raumaufteilung. Das repräsentative Wohnzimmer, die zusätzlichen zwei Zimmer (Schlafzimmer), eine große Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die verkehrstechnisch günstige Lage ist für eine berufliche Nutzung ebenfalls ein großer Vorteil. Die Räume selbst sind in einem sehr guten, frisch renovierten Zustand. Im Frühjahr nächsten Jahres ist zudem noch die Errichtung eines kleinen Balkons bzw. ein Zugang, vom Wohnzimmer aus, in den Garten geplant, der ebenfalls genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Parkplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Vöslauer Thermalbad sind in unmittelbarer Nähe.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Raumangebot:
Vorraum(ca. 5,07 m²)
Küche(ca. 13,31 m²)
Zimmer 1(ca. 17 m²)
Zimmer 2(ca. 23,87 m²)
Wohnzimmer(ca. 35,57 m²)
Flur (ca. 12,75 m²)
Badezimmer(ca. 5,24 m²)
Toilette(ca. 2,05 m²)































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete769,13
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten230,87
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer100,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.100,00












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Heizwärmebedarf:110,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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