Büro in Wien zu mieten - 2699/1108

Kreatives Büro zu Mieten!

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Immobilienmakler Cornelia Kaufmann

Cornelia Kaufmann

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

ZimmerMiete
7EUR 2.437,80

Daten & Fakten

Zimmer
7
WC
2
Heizung
Elektroheizung
Nutzfläche
239 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung
Kaution
EUR 7.313,40

Heizwärmebedarf

161.98 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.79

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.437,80
Betriebskosten:
EUR 520,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kreatives Büro zu Mieten!

Dieses Trendige Büro ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und man hat genügend Räume, um sich einzurichten.

Meeting- oder Showroom, offenes Arbeiten, sehr repräsentativ, ideal zum Präsentieren und Arbeiten in kreativer Atmosphäre.

Es befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und eignet sich für eine Arbeitsgemeinschaft, auch eine Großfirma findet hier sehr viel Platz.

Das Büro ist mit einer Küche eingerichtet und wurde vollkommen neu saniert.


Der Zugang erfolgt über Air-Key

Miete Netto: € 2.031,50 = € 8,50/m²
Miete Brutto: € 2.437,80
BK-Netto: € 434,00
BK-Brutto. € 520,80
Gesamtmiete: € 2.958,60

Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre.

Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, ist um die Ecke.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.031,50
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten434,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer493,10
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Gesamtbetrag2.958,60
















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Heizwärmebedarf:161,98 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,79

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