Haus in Gainfarn zu kaufen - 2699/1052

"Grundstück mit Haus in Gainfarn!"

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Immobilienmakler Christian Flammer

Christian Flammer

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²3€ 340.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.030 m²
Wohnfläche
100 m²

Heizwärmebedarf

315.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 340.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Grundstück mit Haus in Gainfarn!

Dieses südseitig ausgerichtete Grundstück ist ca. 1030 m² groß und bietet eine gute Ausgangsbasis für die Errichtung eines schönen Eigenheims. Ein unverbaubarer Blick über die Felder (Grünland) ist garantiert. Das seinerzeit liebevoll restaurierte Haus (die Veranda wurde nicht konsensgemäß errichtet) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wird mit einer Gasheizung beheizt. Sollte man die Erhaltung dieses Hauses bevorzugen, ist eine grundlegende Sanierung notwendig.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt:

- 3 Zimmer
- 1 Küche
- 1 verglaste Veranda
- 1 Bad inkl. WC


Die Immobilie befindet sich in einer schönen ruhigen Gegend in Gainfarn, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:315,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

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