Wohnung in Baden zu kaufen - 2699/1050

"Kuscheliges Wohnen mit Fernblick!"

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Immobilienmakler Brigitte Klemke

Brigitte Klemke

Hornyik Immobilienmakler GmbH&CoKGRE/MAX Welcome

2500 - Baden

48.0021416.23091

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²3€ 250.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
12 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1

Heizwärmebedarf

51.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 250.000,-
Betriebskosten:
€ 190,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle, gemütliche Immobilie in zentrumsnaher Lage in Baden. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

Sie besteht aus einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne), Vorzimmer und einer separaten Toilette.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und blicken über die Gärten der Umgebung.

Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab!

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Ein kleines Einkaufszentrum sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die attraktive Römertherme, Stadttheater und Casino, sind ca. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt und immer einen Besuch wert! Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten ist direkt in der Fußgängerzone gegeben!

Es besteht die Möglichkeit eine WOHNBAUFÖRDERUNG, bei Erfüllung der dafür notwendigen Kriterien, zu übernehmen!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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