Wohnung in Oberwaltersdorf zu kaufen - 2699/1029

Provisionsfrei für Käufer! Schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung - Top 7 (für Anleger Ust-Abzug möglich!)

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Maximilian Mayrhofer

Maximilian Mayrhofer

Hornyik Immobilienmakler GmbHRE/MAX Welcome

2522 - Oberwaltersdorf

47.97624316.334855

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
38.11 m²2 EUR 98.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
38 m²
Kellerfläche
11 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 98.000
Betriebskosten:
EUR 83,84
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Verkauft wird hier eine sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-west-seitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.

Raumangebot:
Vorraum
möblierte Küche (ca. 6,7 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld
Zimmer 1 (ca. 17,9 m²)
Zimmer 2 (ca.9,6 m²)
Badezimmer (ca. 1,88 m²) mit Waschbecken und Dusche
WC (ca. 1,3 m²)
Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11 m²)

Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. In allen Wohnräumen ist ein schöner Laminat verlegt und Fliesen in den Sanitärräumen. Ein Lagerraum mit ca. 11 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 84 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 46 Euro inkl. 20% Ust.

Diese Wohnung kann von Investoren auch ohne Ust. gekauft werden – gerne gebe ich Ihnen diesbezüglich Auskunft!

Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 8000 gekauft werden.

Eine Bushaltestelle, diverse Heurige, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind fußläufig erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich liegt in der Nähe, auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Werte Interessenten, bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch gleich Ihre Kontaktdaten (Tel., Email, Wohnadresse) bekannt - Sie beschleunigen damit den Exposéversand - vielen Dank!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,75

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0