Wohnung in Klagenfurt zu kaufen - 2697/999

Helle 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Parkplatz

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
86 m²4€ 160.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
86 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

76.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 160.000,-
Betriebskosten:
€ 435,15
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Über ein weitläufiges Treppenhaus - oder mit dem Lift - gelangen Sie in den 2. Stock dieser geräumigen Wohnung.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer, an welches die Küche anschließt. Auf die verglaste Loggia, mit Blick in den Innenhof, gelangen Sie sowohl von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer als auch über das Schlafzimmer.
Über einen zweiten kleinen Flur, der vom Wohn-/Esszimmer abgeht, gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer....), dem Badezimmer und einem Abstellraum. Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Küche liegen hofseitig und sind daher sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und die Nähe zur Innenstadt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Cityarkaden, den Alten Platz oder den Neuen Platz. Der große Parkplatz im Innenhof ermöglicht Ihnen ein stressfreies nach Hause kommen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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