Mietwohnhaus in Klagenfurt zu kaufen - 2697/2183
Zinshaus
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Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 585 m² | EUR 490.000 |
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 3
- Grundstücksfläche
- 585 m²
- Nutzfläche
- 329 m²
- Nettorendite
- 4.15 %
- Baujahr
- 1909
Heizwärmebedarf
268 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.1
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 490.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt.
Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock.
Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.
Erdgeschoss:
Atelier: 65m²
1 Zimmer (zu Atelier) 15m²
1. Stock:
3 Zimmer 77m²
2. Stock:
2 Zimmer 45m²
2 Zimmer 32m²
Innenhof:
Lagerräume 95m²
In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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