Haus in Sonnenalpe Naßfeld zu kaufen - 2697/2130

Dieses gemütliche Anwesen befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Piste und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, die Schönheit der Berge zu erleben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 13 Schlafmöglichkeiten, offen gestalteten großzügige Wohn- Essflächen und einen unvergleichlichen Charme.

Das Holzhaus befindet sich am Nassfeld, einem der renommiertesten Skigebiete der Region. Direkt an der Piste gelegen, ermöglicht es Ihnen ein unvergleichliches Skierlebnis mit dem Luxus, direkt von Ihrer Unterkunft auf die Piste zu gelangen. Die atemberaubende Landschaft rund um das Haus lädt zu allen Jahreszeiten zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

Alle Geschosse sind eigenständig begehbar und verfügen über einen eigenen Stromzähler (Haupt- und Subzähler)

Es gibt ein Carport und zusätzlich bietet das Grundstück Platz für 4 weitere Fahrzeuge.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen eigenen Schlafbereich mit Doppelbett mit direktem Zugang zum Badezimmer. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem zusätzlichen Bett sowie einer gemütlichen Kochnische. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine rustikale Atmosphäre. Zusätzlich wurde eine Elektrofußbodenheizung verbaut.
Im Untergeschoss befindet sich auch noch der Zugang zu einem kleinen Keller, der als Schiraum genutzt werden kann. Hier gibt es auch eine kleine Werktstätte, ein Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Außerdem gibt es einen Holzlagerraum, der von außen zugänglich ist und auch als Schidepot genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die mit Stockbetten ausgestattet sind und insgesamt Platz für sechs Personen bieten. Hier haben Sie genügend Raum für Familie und Freunde. Die Elektrospeicherheizung sorgt für angenehme Temperaturen und die natürliche Holzausstattung verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Ausziehcouch bietet noch 2 zusätzliche Schlafplätze.

Obergeschoss:
Im Jahr 1988 wurde das Obergeschoss ausgebaut und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine Ausziehcouch für zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Die Elektrospeicherheizung sorgt auch hier für behagliche Wärme. Vom Balkon aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und können die frische Bergluft in vollen Zügen genießen.

Die Liegenschaft ist ein Superädifikat und hat noch eine Nutzungszeit von 46 Jahren. Es wurde 1970 auf 99 Jahre abgeschlossen.

Der jährliche Pachtzins beträgt € 607,09 und ist indexiert.

Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Derzeit werden Objekte in ähnlicher Größe und Lage je nach Saison zwischen € 2.000,-- und € 3.500,-- in der Woche vermietet.

Bei Interesse erhalten Sie von uns einen Link mit einer 360 Grad Führung durch das Objekt.

Der Verkaufsprozess dieser Immobilie wird über das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, abgewickelt werden.
Durch das digitale Angebotsverfahren wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher ermöglicht.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.