Haus in Ferlach zu kaufen - 2697/2070
Schöner Bungalow mit Pool, Erdwärme und PV
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 103 m² | 3 | EUR 440.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Grundstücksfläche
- 728 m²
- Wohnfläche
- 103 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- 2005
- Verfügbar
- wird bekannt gegeben
Heizwärmebedarf
78 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.73
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 440.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Angeboten wird ein attraktiver Bungalow mit Potential, welcher über eine Wohnfläche von 103m² auf einer Ebene verfügt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet einen großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC und eine Abstellkammer.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.
Eine umweltfreundliche Wohnweise und eine nachhaltige Energieversorgung sind durch die vorhandene Erdwäremeheizung und die bestehende Photovoltaik Anlage gewährleistet. Zusätzlich wurde ein eigenes System für die Regenwassernutzung für das Brauchwasser (WC) berbaut.
Der großzügige Außenbereich verfügt über einen Garten, eine Terrasse sowie einen Pool. Hier kann man die warmen Sommermonate genießen und sich zu Hause fühlen wie im Urlaub!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ferlach, welche für ihre traditionsreiche Waffenherstellung bekannt ist. Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Villen umgeben ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gemeinden.
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Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und stellen gerne den Kontakt für ein Erstgespräch her. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.
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