Haus in Reifnitz zu kaufen - 2697/2058

Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe vom Wörthersee

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9081 - Reifnitz

46.6064614.18271

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
170 m²4.5 EUR 620.000

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
914 m²
Wohnfläche
170 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
90 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1988
Verfügbar
Juni 2023

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 620.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Reifnitz, nur 2 Autominuten vom idyllischen Wörthersee entfernt. Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 900 m². Es bietet somit ausreichend Platz für eine Familie, die Ruhe und Erholung in der Natur sucht.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem Kachelofen, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Wintergarten (18m²) ist ein Highlight dieses charmanten Hauses. Der geräumige, vollverglaste Raum bietet einen schönen Blick auf den Garten. Der Wintergarten ist ein wunderbarer Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur ein Glas Wein zu genießen.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus man den Blick auf den gepflegten Garten genießen kann. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt für Kinder und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Ein mehr als geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt das Obergeschoss.

Der Garten des Hauses ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Auf der großen Terrasse kann man den Sommer genießen und mit Freunden und Familie grillen. Der Garten ist eingezäunt und bietet somit genügend Privatsphäre.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Reifnitz, nur 2 Autominuten vom Wörthersee entfernt. Reifnitz ist ein beliebter Urlaubsort am Wörthersee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Supermärkte, Restaurants und Schulen.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Reifnitz bietet eine perfekte Gelegenheit, um dem Alltag zu entfliehen und das Leben am See zu genießen. Mit einem großzügigen Garten und hochwertiger Ausstattung ist es der ideale Ort für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht.

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Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit dem Eigentümer möglich.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

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