Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/2035

Direkt im Klagenfurter Stadtzentrum wird eine bekannte Zahnarztpraxis vermietet.
Der derzeitige Mieter übergibt die Praxis ab 1. August und sucht einen Nachmieter.
Das Objekt wurde als Ordination mit mehreren Behandlungsräumen und gutem Arbeitsklima konzipiert und viele Jahre ebenso erfolgreich und wertschätzend genutzt.

Die Praxis ist im 1. Stock eines Innenstadtgebäudes und mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Sie teilt sich in 2 Behandlungsräume, Labor, Technik, Röntgen, Büro und einen Sozialraum mit kleiner Küche. Der Empfangsbereich und das Wartezimmer sind hell und freundlich. Neben dem Sanitärbereich für Patienten gibt es einen privaten WC und Badbereich.

Es besteht die Möglichkeit, Mobiliar vom derzeitigen Mieter abzulösen.
Umbauarbeiten und Sanierungen können nach Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.
Die Räume eignen sich auch für andere Ordinationen, oder z. Bsp. als Therapie- und Massagepraxis.

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit kurzfristig vereinbar.
Gerne übermitteln wir Ihnen Bilder und weitere Unterlagen nach Bekanntgabe von Kontaktdaten.

Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.