Wohnung in Klagenfurt zu kaufen - 2697/2017

Angeboten wird eine kernsanierte 5-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in Welzenegg.

Sie ist mit einem wunderschönen Echtholzparkettboden und einer Elektroheizung, welche über eine mögliche Smart Home Steuerung regelbar ist, ausgestattet.

Das lichtdurchflutete rund 40m² große Wohn- Esszimmer bietet eine Kaminanschlussmöglichkeit, für Pellets oder Kachelöfen.

Das Badezimmer, wie auch die gesamte Wohnung, ist auf modernster Ebene gestaltet. Es verfügt über eine Dusche mit bodentiefem Einstieg, sowie eine schöne Badewanne. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind selbstverständlich vorhanden.

Die hochwertige Küche bietet großzügige Arbeitsflächen mit stilvoller Granit- Arbeitsplatte und ist somit ein echter Blickfang.
Für viel Stauraum wird mit einem Apothekerschrank, Sockelladen, Hängeschränken und Auszugsladen gesorgt.

Eine ca. 7m² große und verglaste Loggia verspricht Wohlbefinden.
Die Glaselemente lassen sich individuell beliebig öffnen und schließen.

Ein Parkplatz, in der frisch renovierten Tiefgarage, gehört ebenfalls zur Wohnung, Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Im Keller des Hauses, welcher direkt über den Lift erreichbar ist, befindet sich ein Fahrradraum, der Zugang zur Tiefgarage sowie das zur Wohnung gehörige, sehr geräumige Kellerabteil.

Achtung! Es besteht ein Landesdarlehen, welches für die Sanierung 2008/09 aufgenommen wurde.
Die Rückzahlung i.d.h.v. EUR 126,45 /Mon, wird monatlich über die BK-Abrechnung abgerechnet, und läuft mit 03/2024 aus.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Verkaufsprozess dieser Immobilie kann über das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, abgewickelt werden.
Durch das digitale Angebotsverfahren wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher ermöglicht.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.