Haus in Augsdorf zu kaufen - 2697/2012

Ein Haus zum Wohnen und Vermieten

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
930 m²
Wohnfläche
422 m²
Parkplatz
8
Garage
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
nach Vereinbarung

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.53

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 590.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Beschreibung

Das Mehrparteienhaus mit vermieteten Wohnungen liegt in der Gemeinde Velden.

Das Wohnhaus besteht aus 5 Einliegerwohnungen, wovon derzeit 4 Wohnungen vermietet sind. Die größte Wohnung nützt momentan der Eigentümer. Somit ist diese LIegenschaft auch für Anleger attraktiv, bietet sie doch die tolle Möglichkeit, die größte Wohnung selber zu bewohnen und mit den vermieteten Wohnungen Einnahmen zu erzielen. Am Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, das auch als Geräteschuppen genützt wird. Die Heizung erfolgt mittels Ölheizung, die Wohnungen sind zum Teil renoviert, teilweise präsentieren sie sich altersentsprechend.

Augsdorf gehört zur Marktgemeinde Velden und ist vom Zentrum ca. 1,5 km entfernt. Velden am Wörther See ist ein gesetzlich anerkannter Luftkurort sowie einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Nicht nur im Sommer sorgen der Wörthersee, etliche Wanderwege (z. B. Wörthersee Rundwanderweg), Rad- und Mountainbikestrecken sowie ein anspruchsvoller und hügeliger 18-Loch-Golfplatz für Erholung, im Winter verzaubert der Veldener Advent die Besucher.


Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Verkaufsprozess dieser Immobilie kann über das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, abgewickelt werden.
Durch das digitale Angebotsverfahren wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher ermöglicht.
Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Folder oder unter www.remax.at/dave

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