Wohnung in Velden am Wörther See zu mieten - 2697/2008

Erstklassige Neubauwohnung in Velden am Wörthersee

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
71 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2022
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.095,86 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 126,60 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 99,41 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 19,92 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 11,74 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 146,47
Gesamtbetrag
EUR 1.500,00

Kaution
EUR 4.500,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese wunderbare Neubauwohnung befindet sich in Velden, der kleinen schicken "Metropole" in der Westbucht des Wörthersees.
Daher eignet sich diese Immobilie auch perfekt als Ferienwohnung für das ganze Jahr!

Mithilfe eines Lifts kann diese moderne Wohnung im 1. Stock ganz unkompliziert erreicht werden.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und erlaubt der Abendsonne Ihre letzten Sonnentrahlen auf den 15 m2 großen Balkon zu werfen. Auf den Balkon gelangt man durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Die offene Küche, welche diesen Jänner eingebaut wurde, ist im Wohnraum integriert. Zudem gelangt durch die großen Fenster reichlich Licht in diesen hellen aufgeschlossenen Raum.

Zu den beiden Schlafzimmern und in das Badezimmer mit sandfarbenen Fliesen sowie zum WC gelangt man durch den Flur. Beide Schlafzimmer zeigen nach Westen in Richtung der Natur.

Trotz ihrer ausgezeichneten Lage, fehlt in dieser Umgebung jede Spur von Lärm. An der Westseite der Wohnung ist die Natur zum Greifen Nah. Dort befindet sich nämlich ein kleiner Wald, der von einem schmalen Gewässer vom Grundstück getrennt wird. Auch der Weg zu verschiedenen Seen ist nicht weit entfernt. Auf einem kleinen Weg, welcher direkt an der Haustüre vorbei führt, gelangt man zu Fuß innerhalb von 3 Minuten zum Bäckerteich und innerhalb von 7 Minuten sogar zum Wörthersee.

Während so einem entspannenden Spaziergang kann man also das Auto ruhig in der zugehörigen Tiefgarage stehen lassen.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz und 1 ca. 6m2 großer Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Provision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietvertrages
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

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