Wohnung in Gratkorn zu kaufen - 2697/1971

Die Wohnanlage mit 68 Wohneinheiten, die sich auf 5 Häuser verteilen, weisen optimale Grundrisse der Wohnungen auf. Die Wohnungen, zwischen 42 und 90m² groß, haben entweder eine Terrasse oder einen Eigengarten, in den Obergeschossen gibt es einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt alle Ansprüche an modernes und zeitgemäßes Wohnen.

Immobilien-Projektentwicklung und Umsetzung aus einer Hand: Von der Vision zum fertigen Projekt: Alle Teilbereiche des Bauträgers, von der Planung über die Bauabwicklung bis hin zur Finanzierung und Vertrieb, arbeiten zusammen und tragen mit ihrem umfassenden Expertenwissen zur erfolgreichen Abwicklung der
Projekte bei.

 moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung
 hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
 Kunststofffenster mit Isolierverglasung
 Rollläden in den Aufenthaltsräumen
 Fußbodenheizung
 dezentrales, regeneratives Energiekonzept
(Wärmepumpen, Erdsonden, PV-Anlage)
 ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
 Balkon, Terrasse und teilweise Eigengarten
 Tiefgarage, Fahrradabstellraum und -plätze, Kellerabteile
 zwei Aufzugsanlagen
 Allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz

Gratkorn liegt an der Mur, im nördlichen Speckgürtel von Graz. Sehr zentral gelegen, direkt im Kirchenviertel der Gemeinde, entsteht diese Top-Anlegerimmobilie. Ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die einerseits gerne Wanderungen in der näheren Umgebung unternehmen und andererseits die gute Anbindung zur Landeshauptstadt, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht werden kann, schätzen.

Anlegerwohnungen sind ein sicheres Investment und Wertanlage für jede Einkommensgruppe. Sie sind eine optimale Möglichkeit, in die private Vorsorge zu investieren und für die Zukunft vorzusorgen. Mit dem Erwerb der Wohnung und den daraus resultierenden Mieteinnahmen zahlen Sie Ihr Darlehen zurück oder erhöhen Ihre monatliche Rente. Die Anlegerwohnungen werden mit Erstvermietungsgarantie angeboten, d. h. ein Rund-um-Sorglospaket kann gegen Aufpreis
von einem Drittunternehmen durchgeführt werden.
Das bedeutet, alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice,…) werden von diesem Dienstleistungsunternehmen für Sie professionell durchgeführt.

IHR RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Berechnen einer ImmoPension
Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
Steuerliche Begleitung
Finanzierungsberatung und Umsetzung
Koordination aller Vertragspartner
Betreuung nach Fertigstellung auf Wunsch

Kaufpreis: Netto zzgl. 20 % MWSt.
Rendite bis zu 3,6 %
Eigenkapital ab EUR 25.500,00
geplante Fertigstellung 09/2024

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme!