Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1953

Die neu renovierten Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in der Durchlasstraße in Klagenfurt.

Die großzügigen Flächen bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich auch als Studio, Praxis- oder Therapieräume und können individuell in Trockenbauweise angepasst und umgebaut werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei begehbar, der Gang bietet sich als Wartezone an. Es gibt eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, ein Raum könnte als Labor genützt werden. Alle Fensterflächen sind mit Jalousien ausgestattet und die Böden wurden neu verlegt.

Das Bürogebäude liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Interspars (Klagenfurt Nord) sowie weiterer bekannter Fachmarktzentren.

Die Büroräume ergänzen sich sehr gut mit den Geschäftsflächen in diesem Bürokomplex. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme und mittels Fußbodenheizung. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.

In dem Gebäude befinden sich neben einem großen Therapiezentrum auch eine Tageswerkstätte, sowie kleinere Start-Up Unternehmen. Die vor kurzem durchgeführte Verkehrszählung bestätigt außerdem die gute Sichtbarkeit und Lage des Bürogebäudes.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.