Land-/Forstwirt. in Windisch Bleiberg zu kaufen - 2697/1930

Selbstversorgerhof in Alleinlage

Windisch Bleiberg -
Windisch Bleiberg
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9163 - Windisch Bleiberg

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
154999 m² Preis auf Anfrage

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  • Selbstversorgerhof in Alleinlage  | RE/MAX Pro Klagenfurt

Daten & Fakten

Nutzfläche
154.999 m²

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Leben mit den Jahreszeiten und der Natur

Am Ende des Weges, auf einer kleinen Lichtung, findet sich das einzigartige Naturjuwel. In Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet ein traumhafter Ausblick in die Idylle der ländlichen Umgebung, Erholung und Entspannung pur.

Diese Liegenschaft ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, zurückgezogen und abgeschieden, den Traum vom Leben am Lande zu verwirklichen. Nicht nur die Lage, auch die Größe der Landwirtschaft mit den umliegenden Wäldern und Feldern, bietet ungeahnte Möglichkeiten. Die Landwirtschaft wieder zum Leben erwecken und autark leben, aber auch Pferde und Lamas finden hier eine neue Heimat. Die Hofstelle besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus, dem Heustoder und dem Viehstall mit dem Geräteschuppen.

Die ca. 19ha Grundflächen teilen sich in ca. 5ha Wiese und Weideflächen und ca.14ha Wald. Die Hofstelle ist an die Wasser und Kanalversorgung sowie das Stromnetz angeschlossen.

Ein kleiner Bach, sowie mehrere kleine Quellen, die jedoch wasserrechtlich nicht erfasst wurden, sind ebenfalls vorhanden.

Windisch Bleiberg liegt auf ca. 960 Höhenmeter in der Gemeinde Ferlach in Kärnten. Ferlach ist im Zentrum des Rosentals mit der gewünschten Infrastruktur einer ländlichen Kleinstadt. Hier gibt es neben der Krabbelstube, den Kindergärten auch die Volksschule sowie die Neue Mittelschule. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist von Windisch Bleiberg ca.28km entfernt. Windisch Bleiberg im Bodental, ist ein beliebtes Naherholungsziel für Tagesausflüge. Ober der Nebelgrenze kann man im Winter Skifahren, Langlaufen oder einfach wie im Sommer, die Natur genießen.

Der Flughafen Laibach ist nur ca. 40 Minuten entfernt, der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Der Erwerb dieser landwirtschaftlichen Grundflächen bedarf der Genehmigung der Grundverkehrskommsion für Land - und Forstwirtschaftsflächen.

Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX – verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

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