Wohnung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen - 2697/1890

Anlegerwohnungen mit Rundum-Sorglos-Paket

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
115 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Wohnfläche
115 m²
Nettorendite
100 %
Garage
1
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
nach Fertigstellung

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.47

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Angeboten werden Anleger- und Vorsorgewohnungen in einem Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz, einer kleinen Marktgemeinde südlich von Graz. Nicht nur bei Familien beliebt, ist Kalsdorf mittlerweile auch als Wirtschaftsstandort sehr gefragt; ideal ebenfalls für Pendler.

Die Wohnanlage wird aus neun Häusern konzipiert. Die einzelnen Bauteile verfügen über zwei bis fünf Etagen und beinhalten insgesamt 117
Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Terrassen bzw. Eigengärten geplant, in den oberen Stockwerken Balkone. Die Bauweise des Bauträgers ist hochwertig. Für die gesamte Anlage wird eine eigene Tiefgarage errichtet.

Eckdaten zum Projekt:

•9 Häusern
•117 Wohnungen
•2/5-Zimmer-Wohnungen
•38 - 117 m2
•m² ab € 3.419,- *
•Kaufpreis ab € 147.000,- *
•Eigenkapital ab € 20.500,-
•Rendite bis zu 3,7 %
•geplante Fertigstellung 07/2024

Anlegerwohnungen sind ein sicheres Investment und Wertanlage für jede Einkommensgruppe. Sie sind eine optimale Möglichkeit, in die private Vorsorge zu investieren und für die Zukunft vorzusorgen. Mit dem Erwerb der Wohnung und den daraus resultierenden Mieteinnahmen zahlen Sie Ihr Darlehen zurück oder erhöhen Ihre monatliche Rente. Die Anlegerwohnungen werden mit Erstvermietungsgarantie angeboten, d. h. ein Rund-um-Sorglospaket kann gegen Aufpreis
von einem Drittunternehmen durchgeführt werden.
Das bedeutet, alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice,…) werden von diesem Dienstleistungsunternehmen für Sie professionell durchgeführt.

IHR RUNDUM-SORGLOS-PAKET
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Steuerliche Begleitung
Finanzierungsberatung und Umsetzung
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Betreuung nach Fertigstellung auf Wunsch

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