Wohnung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen - 2697/1879

Anlegerwohnungen mit Rundum-Sorglos-Paket

Ihre Ansprechpartnerin

8401 - Kalsdorf bei Graz

46.9643815.4787256

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75.29 m²4 EUR 290.821

Daten & Fakten

Zimmer
4
Wohnfläche
75 m²
Balkonfläche
9 m²
Nettorendite
3.12 %
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
nach Fertigstellung

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.47

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.821,06

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Angeboten werden Anleger- und Vorsorgewohnungen in einem Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz, einer kleinen Marktgemeinde südlich von Graz. Nicht nur bei Familien beliebt, ist Kalsdorf mittlerweile auch als Wirtschaftsstandort sehr gefragt; ideal ebenfalls für Pendler.

Die Wohnanlage wird aus drei Mehrfamilienhäusern konzipiert, diese sind dreigeschossig und werden aus 9 bis 12 Wohneinheiten bestehen. Im Erdgeschoss sind Terrassen bzw. Eigengärten geplant, in den oberen Stockwerken Balkone. 71 Tiefgaragenplätze sind für die gesamte Anlage geplant, die Bauweise des Bauträgers ist hochwertig.

Beispiel für die Wohnung im 1. OG

Anleger
Preis/m² 3.746,50 €/m²
Preis Top 290.821,86 €
Preis Küche 4.320,00 €
Preis für 2 Parkplätze 28.080,00 €
Gesamt-Preis323.221,86 €
geplante Fertigstellung 11/2023
Gesamt-Rendite Richtwert ca:3,12 %

In dieser Anlage können Sie Wohnungen zwischen 44 - 123 m² erwerben.

Anlegerwohnungen sind ein sicheres Investment und Wertanlage für jede Einkommensgruppe. Sie sind eine optimale Möglichkeit, in die private Vorsorge zu investieren und für die Zukunft vorzusorgen. Mit dem Erwerb der Wohnung und den daraus resultierenden Mieteinnahmen zahlen Sie Ihr Darlehen zurück oder erhöhen Ihre monatliche Rente. Die Anlegerwohnungen werden mit Erstvermietungsgarantie angeboten, d. h. ein Rund-um-Sorglospaket kann gegen Aufpreis
von einem Drittunternehmen durchgeführt werden.
Das bedeutet, alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice,…) werden von diesem Dienstleistungsunternehmen für Sie professionell durchgeführt.

IHR RUNDUM-SORGLOS-PAKET
Berechnen einer ImmoPension
Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
Steuerliche Begleitung
Finanzierungsberatung und Umsetzung
Koordination aller Vertragspartner
Betreuung nach Fertigstellung auf Wunsch

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Graz-Umgebung
0