Haus in Klagenfurt zu kaufen - 2697/1861

Zeitlos elegantes Wohnhaus mit Geschäftsgebäude

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9020 - Klagenfurt

46.644509214.3271202

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
165 m² EUR 875.000

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.739 m²
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
217 m²
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 875.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieses zeitlos schöne Einfamilienwohnhaus mit einem separaten Geschäftsgebäude befindet sich im Stadtteil Welzenegg in Klagenfurt.

Die Gebäude sind der ideale Firmensitz für ein Unternehmerpaar, das Familie und Beruf an einem Standort positionieren möchte. Der immense Vorteil, wie der Wegfall von langen beruflichen Wegstrecken, erleichtert die Vereinbarkeit zwischen Familie und Geschäftsleben.

WOHNHAUS:

Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, das Erdgeschoss ist dem Bereich Leben, Wohnen und Arbeiten gewidmet.

GESCHÄFTSGEBÄUDE:

Das Geschäftsgebäude teilt sich in den Arbeitsraum und den Lagerbereich, sowie den Sanitärbereich. Hinter dem Geschäftsgebäude befindet sich noch ein Aussenlagerplatz.

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt.

Gerne übermitteln wir Ihnen die Adresse, Bilder, Drohnenaufnahmen, Pläne usw, nach Bekanntgabe Ihrer Daten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses interressante Projekt näher präsentieren zu können.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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