Haus in Klagenfurt,13.Bez.:Viktring zu kaufen - 2697/1763

Renoviertes Haus in schöner Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
114 m²6 EUR 350.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
812 m²
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
1953
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

180 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.9

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Klagenfurter Stadtteil Viktring, in der Nähe der Treimischer Teiche. Es kann sowohl als Einfamilien-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde 1956 erbaut und seit 2016 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Zuge der Renovierung wurde auch ein Holzriegelzubau an der Nordseite errichtet. Dadruch wurde der Eingangsbereich und der Zugang zum Obergeschoss neu gestaltet.
Das Obergeschoss kann auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
Beheizt wird das Haus mit modernen Infrarotheizkörpern. Zusätzlich ist im Obergeschoss ein Holzofen angeschlossen.
Im Bereich des Zubaues sind im Obergeschoss innen noch Fertigstellungsarbeiten notwendig (verspachteln und streichen der angebrachten Gipskartonplatten).
Zusätzlich wurde auch ein Carport errichtet.

Das Haus befindet sich in Viktring, welches sich in den letzten Jahren zu einer hervorragenden Wohngegend entwickelt hat. Alle Nahversorger sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Besonders hervorzugeben ist das Stift Viktring, welches einen herausragenden Ruf weit über die Grenzen Kärntens hinaus hat.Weiters ist die Nähe zum Wörthersee und die gute Anbindung an das Stadtzentrum hervorzuheben.

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