Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1725

Exklusive Büro bzw Ordinationsräume in der Innenstadt - provisionsfrei für den Mieter!

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
140 m²5 EUR 2.582,88

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Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
140 m²
Baujahr
ca. 1579
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

146.4 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 1.540,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 469,51 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 142,89 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 430,48
Gesamtbetrag
EUR 2.582,88

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Exklusiv und wunderschön präsentieren sich die Altbauräume in bester Klagenfurter Innenstadtlage, die sich besonders als Praxis,- Ordinations- oder Kanzleiräume anbieten (barrierefrei). Das edle Entree überzeugt auf den ersten Blick.

Man gelangt mit dem Lift in das 1. Obergeschoss und unter den Arkaden des Innenhofs führt der Weg direkt zum Eingang. Der großzügige Empfang dient als Vorraum oder Wartebereich. Es stehen 5 Räume zur Verfügung, die teilweise separat, oder als Durchgangszimmer genützt werden können. Die Etage im 1. Stock hat einen wunderschönen Ausblick auf den Neuen Platz. Die durchdachte Anordnung der Räume sowie die unterschiedlichen Größen, gewährleisten individuelles Arbeiten und einen reibungslosen Ablauf Ihres Businessalltags.

Die Zimmer mit Altbauflair punkten mit dem dunklen Parkettboden, Flügelkassettentüren, sowie dem Kreuzgewölbe im Empfangsbereich. Die Süd/West Ausrichtung sorgt zudem für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

RAUMAUFTEILUNG:

- 1 Wartezimmer / Empfangsbereich
- 1 Anmeldung / Sekretariat
- 3 Büros oder Therapieräume
- 2 getrennte Toiletten
- 1 Abstellbereich

Die Mietprovision ist abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses und beträgt zwischen 1 - 3 Bruttomonatsmieten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.

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