Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1720

Büroflächen in gut frequentierter Lage zu vermieten!

Eingangsbereich -
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
79.7 m²3 EUR 1.091,26

Daten & Fakten

Zimmer
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
80 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

93 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 678,25 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 151,43 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 79,70 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 181,88
Gesamtbetrag
EUR 1.091,26

Kaution
EUR 3.274,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dieses Bürogebäude liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Interspars (Klagenfurt Nord) sowie weiterer bekannter Einkaufsmöglichkeiten.

Die hellen Büros befinden sich im 1. Stock des Gebäudekomplexes und sind über den Lift barrierefrei erreichbar. Die Büroeinheiten teilen sich in 3 Büros,mit ca. 14m², 36m² sowie 21m².

Die Büroräume ergänzen sich sehr gut mit den Geschäftsflächen in diesem Bürokomplex. Sie sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über Kabelkanäle. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme und mittels Fußbodenheizung. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.

In dem Gebäude befinden sich neben einem großen Therapiezentrum auch eine Tageswerkstätte, sowie kleinere Start-Up Unternehmen. Die vor kurzem durchgeführte Verkehrszählung bestätigt außerdem die gute Sichtbarkeit und Lage des Bürogebäudes.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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