Geschäft in Völkermarkt zu kaufen - 2697/1677

Geschäftslokal in Fachmarktzentrum

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
178.75 m² EUR 175.000

Daten & Fakten

WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
179 m²
Parkplatz
6
Baujahr
ca. 2005

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich an der westlichen Ortsausfahrt der Stadtgemeinde Völkermarkt und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das Objekt ist teilunterkellert, es gibt das Erdgeschoss sowie ein 2. und 3. Obergeschoß. Im Erdgeschoß sind 3 Fachgeschäfte situiert, das Geschäftslokal Nr. 2 mit ca. 179 m² steht nun zum Verkauf. Im 2. und 3. Obgegeschoß sind je 3 Wohneinheiten über Außenstiegen erreichbar. Das Kellergeschoß kann über eine Rampe zugefahren werden. Zum Geschäftslokal gehören ebenso 6 KFZ Außenstellplätze.

Flächenaufteilung:
Fachmarktca. 33m²
Büroca. 22m²
Waschraumca. 2m²
WCca. 2m²
Lagerflächeca.120m²
Laderampeca. 3m²

Die Stadtgemeinde Völkermarkt zählt ca. 11.000 Einwohner und ist über die Autobahn A2 (Richtung Wien, Italien und Slowenien) sehr gut erreichbar.
Die Stadt verfügt über alle schulischen Einrichtungen, vom Kindergarten inklusive Gymnasium oder HAK, sowie diverse Geschäfte, Fachmarktzentren usw.
Diverse ärztliche Einrichtungen decken den Bedarf der Bezirkshauptstadt und ihrem Umfeld.

Der Preis versteht sich als Nettopreis.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer/Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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