Restaurant in Klagenfurt zu mieten - 2697/1671

Renomierte Trattoria sucht dringend neuen Pächter

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
220 m² EUR 3.600,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
220 m²
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

280 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.64

A

Kosten

Miete:
EUR 3.000,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 600,00
Gesamtbetrag
EUR 3.600,00

Ablöse
EUR 90.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Trattoria aus Altersgründen an einen dringend an neuen Pächter abzugeben.

Das Lokal befindet sich direkt in der Klagenfurter Innenstadt in der Nähe des Kardinalplatzes. Die bekannte und beliebte italienische Trattoria ist seit 18 Jahren in Betrieb und kann ohne Unterbrechung vom Vorpächter übernommen werden.
Das Lokal hat ca. 80 Sitzplätze und ist in italienischem Stil geschmackvoll eingerichtet. Der hübsche Gastgarten im Innenhof bietet im Sommer weitere 55 Sitzplätze und ist ein beliebter Treffpunkt um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Küche bietet eine umfangreiche Ausstattung (z. Bsp. Gasherd, elektr. Pizzaofen, Mikrowelle, Weinvitrine, mehre Kühlgeräte, Gastrokühlschränke, Geschirrspüler). Eine umfassende Inventarliste ist vorhanden.

Eine Betriebsstättengenehmigung liegt vor.

Die gut eingeführte Trattoria ist der ideale Standort, um im Gastronomiebereich sofort starten zu können.
Es gibt KEINEN bestehenden Vertrag mit dem Brauereianbieter.

Provsion: 1-3 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Mietvertragsdauer
Ablöse VB: ca.75.000,00
Kaution 3 MM.
Der Energieausweis ist vorhanden.

https://de-de.facebook.com/TrattoriaSicilianaKlagenfurt
http://www.trattoriasiciliana.at/

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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