Büro in Villach zu mieten - 2697/1664

Büro, Praxis- oder Studiofläche

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
168.82 m² EUR 2.252,73

Daten & Fakten

Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
169 m²
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 2008
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Miete:
EUR 1.434,97 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 314,01 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 128,30 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 375,45
Gesamtbetrag
EUR 2.252,73

Kaution
EUR 7.262,20
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro, Praxis- oder Studiofläche!

Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und hat eine sehr gute Sichtbarkeit und Autobahnanbindung.

Die Bürofläche befndet sich im 1. OG, die durch das Stiegenhaus mit dem Eingang im Erdgeschoss barrierefrei begehbar ist.
In den 2 Bürotrakten Ost und West sind weitere diverse Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Lagerräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich für die Eröffnung eines Büros, einer Praxis, einem (Therapie)Studio oder auch als Räumlichkeiten für Präsentations- und Schulungszwecken.

Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, 5 Parkplätze könnten für 35€ exkl. Mwst. pro Stück angemietet werden.
Ausgestattet sind die Flächen mit hochwertigen Parkett- und Marmorböden, sowie mit elektrischen Jalousien, welche einzeln gesteuert werden können.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer).

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