Geschäft in Villach zu mieten - 2697/1639

Elegante Geschäftsflächen

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9500 - Villach

46.61884913.82479

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
164.51 m² EUR 2.211,98

Daten & Fakten

WC
3
Nutzfläche
165 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.308,66 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 411,27 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 123,39 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 368,66
Gesamtbetrag
EUR 2.211,98

Kaution
EUR 6.275,58
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die eleganten Geschäftsflächen liegen in einer kleinen Passage am Villacher Hauptplatz.

Die Flächen teilen sich in 2 Geschäftsebenen und bieten die außergewöhnliche Möglichkeit neben dem Verkauf, Kunden auch Kaffe und Getränke anzubieten.
Das Hauptgeschäft bewahrt dabei seinen eigenen Charakter und sein Erscheinungsbild, der Kunde genießt in entspannter Atmospähre sein Einkaufserlebnis. Es besteht die Möglichkeit, vor dem Geschäftslokal Bistro Tische für ca. 8 Personen aufzustellen.

Im Geschäft stehen separate Toiletten zur Verfügung.

Übergabe der Geschäftsflächen je nach Konzept realisierbar
Verfügbarkeit - Die Mietflächen können per sofort oder nach Absprache angemietet werden

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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